LA VENTA DE VIVIENDA CAE UN 17,7% EN 2020, EL MAYOR DESCENSO DESDE 2011

Construcción de vivienda nueva en Madrid. Antonio Heredia

La crisis de la COVID-19 ha afectado a la compraventa de vivienda, tanto usada como nueva, según los datos ofrecidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Según los datos publicados, se ha producido un descenso del 17,7%, el mayor registrado desde 2011. Sin embargo, este desplome no ha sido mayor que el producido durante la crisis financiera de 2008 donde explotó la burbuja inmobiliaria y la compraventa de vivienda cayó casi un 30%.

Pese al desplome generalizado, la caída presenta diferencias según el tipo de vivienda y el territorio. La compraventa de vivienda usada ha sido que la más afectada se ha visto por la crisis de la pandemia de coronavirus con descensos de hasta un 19,2%. Por otra parte, en la vivienda nueva el descenso fue solo de un 11,2%. Es decir, una diferencia de ocho puntos porcentuales entre vivienda usada y nueva. La vivienda unifamiliar en cambio, si presentó mejorías durante el 2020, con un aumento de 2,1 puntos porcentuales durante el cuarto trimestre de 2020. Los meses donde los descensos en compraventa de vivienda fueron menos agudos con un ligero repunte en el mes de diciembre.

Respecto al territorio, la Comunidad Valenciana ha sido la región donde el descenso ha sido menos agudo, con 1469 numero de compraventas, seguido de La Rioja y Murcia.

Este descenso también presento variaciones en el tiempo durante el 2020, siendo los meses de confinamiento duro, los meses donde la compraventa de vivienda, tanto usada como nueva, descenso en mayor medida. En abril un 39%, un mayo un 53% y un junio un 34%. Tras la salida del verano, los porcentajes fueron en ascenso con septiembre situándose en un descenso del 1,1% y diciembre mostrando un crecimiento del 3,7%.

Mónica Giner González