VIVIENDA, UNA CARACTERÍSTICA DE DESIGUALDAD

Madrid, 10 de diciembre de 2020. Viviendas terminadas y entregadas en las primeras promociones habitadas del nuevo barrio de Valdebebas junto a las grutas de construcción de las promociones en obras. Foto: Antonio Heredia

El Plan de Vivienda busca luchar contra los obstáculos que impiden a las generaciones más jóvenes a acceder a la vivienda, en parte, por los bajos sueldos. Para ello, se estima que, de los Presupuestos Generales de 2022, aproximadamente 3.300 millones de euros se destinen a vivienda, una cantidad siete veces mayor que la de 2017.

Si bien es cierto que la ley todavía no ha sido desarrollada del todo, ya hay algunas ideas sobre la mesa de debate, entre ellas destacan: la colaboración público-privada (en España actualmente es de apenas un 1,6%) para cumplir con el derecho de la vivienda digna para los sectores más vulnerables; se impondrá un impuesto del 15% sobre los beneficios no distribuidos de las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (socimi); se promoverá un plan de rehabilitación para que los pequeños propietarios estipulen un precio de alquiler asequible, con el objetivo de aumentar la oferta; y, por último, se implementará una limitación en el precio de alquiler, dicha medida ha sido la más polémica.

El precio medio del alquiler en España se sitúa en torno a los 674€, aunque existen grandes diferencias entre Comunidades Autónomas. Por ejemplo, en 2018 un alquiler en Madrid no bajaba de 800€ y en Barcelona la media era de 750€.

Raquel Sánchez, Ministra de Transportes, Movilidad y Agenda urbana, anunció que “el Gobierno creará un seguro de impago del alquiler destinado a los jóvenes, que estará financiado por el Estado y servirá como garantía para los propietarios en caso de que el
inquilino atraviese dificultades económicas que no le permitan cumplir con sus responsabilidades contractuales.” Dicho seguro equivaldrá a una prima del 5% sobre el precio anual del alquiler (Ej. Si se tiene una renta mensual de 600€, el seguro será de 360€ anuales), y llegará a cubrir hasta 12 mensualidades.

A su vez, el bono joven podrá complementarse con ayudas directas de alquiler de hasta un 40%, en el caso de las familias más vulnerables. El propio Pedro Sánchez ha afirmado que van a impulsar una política pública para reducir la edad de emancipación de los jóvenes españoles.